よい街並みのために

よい街並みを守るためのルールに建築協定という
ルールを定めている地区があります。
建物高さや隣地や道路からの距離の確保、
建物用途などを制限し、
素晴らしい住環境を守っていくという
意識の高い地区です。
よい街並みのために_d0297177_08052907.jpg
とてもきれいな街並みが続きます。
手続きとしては、建築確認申請の前に。その地区の
建築協定委員会に図面を提出し審査を受け合格をする
必要があります。

先日、その地区での建築の計画の審査会へ
設計者として計画の説明のため出席してきました。
委員会は住民らの代表で構成されます。
その委員の鋭い眼光のなかでの説明は緊張しました。
それは裏を返せば、素晴らしい住環境を
守ってよ!というメッセージ。

結果、審査は問題なく通って一安心。肩の荷がすこし
下りました。

議論になったことは、
外壁の色。協定のルールには周囲の景観と「調和」する外観
とするとのニュアンスの文言があります。
「調和」
個人の価値観によりかわる判断はとても難しい
ものだと思います。
外観の色はマンセル色相環の値で範囲を定めている
行政もあります
そういった場合はすぐに判断できるのですが、
定めがない場合は難しいです。

審査する建築協定委員の方々は、住民達の
代表といった立場でやたらな判断はできません。
そしてお施主様や、我々設計サイドも
要望はあります。
それら皆さんの立場を考えながらの説明は
頭フル回転で大変でした。

by shimada1217 | 2018-10-09 08:06 | 建築 | Comments(0)


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by 島田義信

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